Jurisprudencia

Jurisprundencia | El bar debe retirar el extractor de humos de la azotea por causar molestias.

Posted by on jun 21, 2016 in Jurisprudencia | Comentarios desactivados

  El bar debe retirar el extractor de humos de la azotea por causar molestias. En este caso, la propietaria de un bar fue condenada en primera instancia a retirar la salida de humos situada en la azotea del edificio. La propietaria apeló argumentando que tenía autorización de la comunidad de propietarios concedida en una junta anterior. La Audiencia Provincial, a la vista de los términos de dicho acuerdo y de las circunstancias concretas del caso, confirmó la sentencia de instancia. Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, 02-04-2014 (Extracto) Sin embargo, este tribunal entiende que el...

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Jurisprundencia | Privación de uso de la vivienda por un año por malos olores debidos a gatos.

Posted by on jun 21, 2016 in Jurisprudencia | Comentarios desactivados

Privación de uso de la vivienda por un año por malos olores debidos a gatos. Establece el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal que al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. Este mismo artículo, en su último párrafo, dispone que si presentada demanda por la comunidad de propietarios la sentencia fuera estimatoria, podrá...

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Jurisprundencia | Los ruidos de piano y fiestas vulneran el derecho a la intimidad personal y familiar de los vecinos

Posted by on jun 21, 2016 in Jurisprudencia | Comentarios desactivados

Jurisprundencia | Los ruidos de piano y fiestas vulneran el derecho a la intimidad personal y familiar de los vecinos

Los ruidos de piano y fiestas vulneran el derecho a la intimidad personal y familiar de los vecinos. En este caso, una comunidad de propietarios demandó a unos de sus vecinos amparándose en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal ejercitando acción de cesación de actividades molestas. La sentencia de primera instancia, que fue comfirmada por la Audiencia Provincial, declaró que los ruidos transmitidos a las viviendas de la comunidad de vecinos con motivo del funcionamiento del piano y fiestas de los demandados, constituye una inmisión ilegitima, perjudicial y nociva, vulneradora...

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Jurisprundencia | El Supremo confirma que los notarios no pueden anular hipotecas.

Posted by on jun 17, 2016 in Jurisprudencia | Comentarios desactivados

Jurisprundencia | El Supremo confirma que los notarios no pueden anular hipotecas.

Los notarios no podrán denegar préstamos hipotecarios o la inscripción en el registro de alguna de las cláusulas que contengan dichos préstamos cuando no cumplan la legalidad vigente, sino que estos poderes recaen de nuevo en los Registros de la Propiedad. Así lo ha sentenciado la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo que ha confirmado la nulidad del artículo 30.3 y 4 de la Orden del Ministerio de Economía y Hacienda de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios “por falta de habilitación legal para regular la competencia del control de legalidad...

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Jurisprudencia | Actualidad

Posted by on jun 8, 2016 in Jurisprudencia | Comentarios desactivados

Jurisprudencia | Actualidad

Los propietarios de los garajes tienen derecho al uso de la piscina comunitaria salvo que en el título constitutivo o en los Estatutos se establezca lo contrario La Sala de lo Civil y Penal del TSJ Cataluña ha dictado una sentencia, S 58/2015, de 20 de julio (Rec. 157/2014, Ponente: señora Alegret Burgués), en la que, con el objeto de determinar la legalidad del acuerdo de una comunidad de vecinos que impedía el uso de la piscina comunitaria a los dueños de los  locales destinados a garaje, declara que las limitaciones a las facultades dominicales de los propietarios deba hallarse recogida...

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Jurisprudencia | Actualidad

Posted by on jun 7, 2016 in Jurisprudencia | Comentarios desactivados

Jurisprudencia | Actualidad

No pueden denegarse por la junta de propietarios unas obras que faciliten la accesibilidad a la finca de un minusválido si no son dañinas para los demás propietarios  La Sala Primera del Tribunal Supremo (TS) ha estimado el recurso de los padres de una persona con discapacidad y ha declarado la obligación de una comunidad de vecinos de Gandia (Valencia) de autorizar unas obras para que esta persona pudiera utilizarla. Los hechos En este caso se solicitó licencia para instalar en el acceso a la finca una silla, brazo o elevador para minusválidos, con anclaje sencillo y no fijo, y cuyos gastos...

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